3 Allée de Springe, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Springe, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée de Springe, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1347 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 242 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 242 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 585 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Springe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Springe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Springe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Springe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Springe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Springe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Springe dans son marché local
Prix du 3 Allée de Springe par rapport à la voie
Sur Allée de Springe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 Allée de Springe se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Springe par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Springe se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Niort et 35.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 3 Allée de Springe à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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