12 Allée des Dahlias, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 1.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Allée des Dahlias, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 90 mètres
- - Niort à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1008 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1050 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 526 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Dahlias dans son marché local
Prix du 12 Allée des Dahlias par rapport à la voie
Sur Allée des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 12 Allée des Dahlias se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Dahlias par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Dahlias se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
