14 Allée des Dahlias, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 14 Allée des Dahlias, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 80 mètres
- - Niort à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 998 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 515 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 515 mètres
Ventes au 14 Allée des Dahlias
Une vente a été recensée au 14 Allée des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Dahlias, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Dahlias dans son marché local
Prix du 14 Allée des Dahlias par rapport à la voie
Sur Allée des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 14 Allée des Dahlias se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Dahlias par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Dahlias se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Niort et 58.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
