20 Allée des Géraniums, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Géraniums, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 et du 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 20 Allée des Géraniums, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 32 mètres
- - Niort à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 959 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 455 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Géraniums, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Géraniums dans son marché local
Prix du 20 Allée des Géraniums par rapport à la voie
Sur Allée des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 20 Allée des Géraniums se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Géraniums par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Géraniums se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
