8 Allée des Géraniums, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Géraniums, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée des Géraniums, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 56 mètres
- - Niort à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 982 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1118 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1893 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 472 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Géraniums dans son marché local
Prix du 8 Allée des Géraniums par rapport à la voie
Sur Allée des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 8 Allée des Géraniums se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Géraniums par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Géraniums se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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