22 Allée des Pinsons, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Allée des Pinsons, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel-Air à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1207 mètres
- - Collège François Rabelais à 1207 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 865 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Pinsons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Pinsons dans son marché local
Prix du 22 Allée des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 22 Allée des Pinsons se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Pinsons par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Pinsons se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
