1 Allée des Volubilis, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 1 Allée des Volubilis, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Champclairot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 135 mètres
- - Niort à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 941 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 971 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 520 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 520 mètres
Ventes au 1 Allée des Volubilis
Les 4 ventes au 1 Allée des Volubilis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Volubilis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Volubilis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Volubilis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Volubilis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
