Allée des Oeillets, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée des Oeillets

Allée des Oeillets, 9 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des Oeillets (1 643 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 14.84%) et nettement en dessous de la moyenne de Deux-Sèvres (- 7.96%).

Le prix au m² des maisons Allée des Oeillets (1 829 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 11.61%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 26.93%).

À proximité du Allée des Oeillets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Paul Guerin à 768 mètres
Collège Gérard Philipe à 910 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 1517 mètres
Groupe Scolaire Paul Bert à 1526 mètres
Antenne Espe Niort à 1656 mètres
Parking à 666 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 1207 mètres
Gare routière Gare routière à 1292 mètres

À propos du quartier

Allée des Oeillets est située dans le quartier Champclairot, qui compte 2776 habitants, composés à 50.6 % de femmes et 49.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (39.26 %) et de maisons (60.74 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée des Oeillets

Les ventes enregistrées Allée des Oeillets témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste