12 Allée Goya, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Goya, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Allée Goya, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 11 logements - 11 parkings - 1341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mineraie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1233 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 430 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 430 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 806 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Goya
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Goya
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée Goya. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Goya dans son marché local
Prix du 12 Allée Goya par rapport à la voie
Sur Allée Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 12 Allée Goya se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Goya par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Goya se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
