7 Allée Goya, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Goya, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°5 et de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Allée Goya, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1245 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 369 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 369 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Goya
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Goya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Goya, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Goya dans son marché local
Prix du 7 Allée Goya par rapport à la voie
Sur Allée Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 7 Allée Goya se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Goya par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Goya se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
