8 Allée Jacques Monod, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jacques Monod, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée Jacques Monod, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Django Reinhardt à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1167 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 407 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1070 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Jacques Monod
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jacques Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Jacques Monod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jacques Monod dans son marché local
Prix du 8 Allée Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 8 Allée Jacques Monod se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jacques Monod par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jacques Monod se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 8 Allée Jacques Monod à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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