9 Antes, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Antes, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 21.16 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Antes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 669 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0070 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Follereau à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 889 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 889 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 983 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 739 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 778 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Antes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Antes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Antes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Antes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Antes dans son marché local
Prix du 9 Antes par rapport à la voie
Sur Antes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 9 Antes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Antes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Antes se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Niort et 46.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 9 Antes à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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