101 bis Avenue de Nantes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 101 bis Avenue de Nantes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hubert à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 574 mètres
- - Collège François Rabelais à 574 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1358 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1195 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 210 mètres
Ventes au 101 bis Avenue de Nantes
Les 2 ventes au 101 bis Avenue de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 bis Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 101 bis Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 101 bis Avenue de Nantes se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 bis Avenue de Nantes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 bis Avenue de Nantes se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 101 bis Avenue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 101 bis Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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