Av du Mal de Lattre de Tassigny, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Av du Mal de Lattre de Tassigny, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 117 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Niort et 43.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Av du Mal de Lattre de Tassigny à Niort
Le loyer moyen estimé Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les ventes enregistrées Av du Mal de Lattre de Tassigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Av du Mal de Lattre de Tassigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Av du Mal de Lattre de Tassigny, classées par tranches de numéros.
