248 Avenue de Nantes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 248 Avenue de Nantes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3230.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 248 Avenue de Nantes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liguaire - Itep à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 248 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 248 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 248 Avenue de Nantes se situe 38.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Avenue de Nantes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Avenue de Nantes se situe 37.14 % en dessous de la moyenne de Niort et -9.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 248 Avenue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 248 Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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