76 Avenue de Nantes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 76 Avenue de Nantes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hubert à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 584 mètres
- - Collège François Rabelais à 584 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1194 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 76 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 76 Avenue de Nantes se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de Nantes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de Nantes se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Avenue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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