97 Avenue de Nantes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 97 Avenue de Nantes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hubert à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 570 mètres
- - Collège François Rabelais à 570 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1363 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1191 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 97 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 97 Avenue de Nantes se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue de Nantes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue de Nantes se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Niort et 56.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 97 Avenue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 97 Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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