126 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°126 bis et de 4.32 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 126 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellune à 137 mètres
- - Niort à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 270 mètres
- - Collège Fontanes à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 572 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 126 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Avenue de Paris, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 126 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 126 Avenue de Paris se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Avenue de Paris se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
