Av des Martyrs de la Resistance, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Av des Martyrs de la Resistance, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 819 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix Av des Martyrs de la Resistance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Av des Martyrs de la Resistance se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Av des Martyrs de la Resistance à Niort
Le loyer moyen estimé Av des Martyrs de la Resistance est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Av des Martyrs de la Resistance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 199 mètres
- - Niort à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 671 mètres
- - Collège Fontanes à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 674 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Av des Martyrs de la Resistance
Adresses Av des Martyrs de la Resistance
Retrouvez ci-dessous les adresses Av des Martyrs de la Resistance, classées par tranches de numéros.
