136 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°138 et de 7.79 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 136 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellune à 108 mètres
- - Niort à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 241 mètres
- - Collège Fontanes à 581 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 573 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 573 mètres
Ventes au 136 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 136 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Avenue de Paris, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 136 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 136 Avenue de Paris se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Avenue de Paris se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Niort et 92.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
