145 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°149 b et de 24.25 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 145 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 5 locaux - 54 parkings - 812 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellune à 138 mètres
- - Niort à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 275 mètres
- - Collège Fontanes à 556 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 918 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 595 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 595 mètres
Ventes au 145 Avenue de Paris
Les 14 ventes au 145 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 145 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 145 Avenue de Paris se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue de Paris se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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