225 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 225 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre Niort à 89 mètres
- - Niort à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 85 mètres
- - Collège Fontanes à 882 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 85 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 626 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 225 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 225 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 225 Avenue de Paris se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Avenue de Paris se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 225 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 225 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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