274 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°276 et de 35.42 % à celui du n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 274 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 913 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1214 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 913 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 267 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 274 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 274 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 274 Avenue de Paris se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Avenue de Paris se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
