304 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°389.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 304 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 385 mètres
- - Niort à 2481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1445 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2437 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1310 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 721 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 304 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 304 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 304 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 304 Avenue de Paris se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Avenue de Paris se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Niort et 9.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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