318 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 318 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1371 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1371 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 830 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 1116 mètres
Ventes au 318 Avenue de Paris
Les 0 ventes au 318 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 318 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 318 Avenue de Paris se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 318 Avenue de Paris se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 318 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 318 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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