316 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 316 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°314 et de 7.21 % à celui du n°318.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 316 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1365 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1365 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 821 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 316 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 316 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 316 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 316 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 316 Avenue de Paris se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 316 Avenue de Paris se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
