326 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°435 et de 5.71 % à celui du n°431.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 326 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
1 niveau - 2142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1417 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1417 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 905 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 326 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 326 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 326 Avenue de Paris se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Avenue de Paris se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
