347 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 347 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 82.29 % à celui du n°252 et de 82.63 % à celui du n°250 ter.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 347 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 33 mètres
- - Niort à 1839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 769 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 769 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 167 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 347 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 347 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 347 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 347 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 347 Avenue de Paris se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 347 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 347 Avenue de Paris se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Niort et 9.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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