365 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 365 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 189 mètres
- - Niort à 1989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 926 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1925 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 926 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 286 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 365 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 365 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 365 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 365 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 365 Avenue de Paris se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 365 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 365 Avenue de Paris se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 365 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 365 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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