401 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 401 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°310 et de 7.04 % à celui du n°308.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 401 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0176 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1292 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1292 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 722 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 401 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 401 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 401 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 401 Avenue de Paris se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 401 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 401 Avenue de Paris se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
