439 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 439 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°437 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°435.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 439 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1412 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1412 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 916 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 1292 mètres
Absence de ventes récentes au 439 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 439 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 439 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 439 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 439 Avenue de Paris se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 439 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 439 Avenue de Paris se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
