447 Avenue de Paris, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 579 € à 2 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 447 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°445 bis et de 0.93 % à celui du n°445.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 447 Avenue de Paris, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0004 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jousselin à 71 mètres
- Niort à 3017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1997 mètres
- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1465 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2976 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1465 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 997 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 1371 mètres

Absence de ventes récentes au 447 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 447 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

445 bis Avenue de Paris(2 047€)

445 Avenue de Paris(2 035€)

332 Avenue de Paris(2 031€)

334 Avenue de Paris(2 045€)

447 bis Avenue de Paris(2 038€)

443 Avenue de Paris(1 912€)

451 Avenue de Paris(2 051€)

457 bis Avenue de Paris(2 050€)

Prix du 447 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 447 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 447 Avenue de Paris se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 447 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 447 Avenue de Paris se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.