487 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 487 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 956 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°870.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
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À propos du 487 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
1 niveau - 910 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0016 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.f.a. Trente Ormeaux à 370 mètres
- - Niort à 3381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 2371 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1683 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3348 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1683 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 1300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1567 mètres
Absence de ventes récentes au 487 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 487 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 487 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 487 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 487 Avenue de Paris se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 487 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 487 Avenue de Paris se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Niort et 9.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 487 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 487 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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