493 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 493 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
2 niveaux - 1245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0273 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.f.a. Trente Ormeaux à 365 mètres
Ventes au 493 Avenue de Paris
Les 0 ventes au 493 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 493 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 493 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 493 Avenue de Paris se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 493 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 493 Avenue de Paris se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Niort et 9.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 493 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 493 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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