52 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°54 et de 10.84 % à celui du n°54 bis.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1848, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa d'Agescy à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 49 mètres
- - Niort à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- - Collège Fontanes à 141 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 736 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 717 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 52 Avenue de Paris se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Paris se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Niort et 25.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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