674 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 674 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
1 niveau - 7082 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0052 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0051 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.f.a. Trente Ormeaux à 356 mètres
- - Niort à 3362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 2354 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1687 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3335 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1687 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 1297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1543 mètres
Absence de ventes récentes au 674 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 674 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 674 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 674 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 674 Avenue de Paris se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 674 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 674 Avenue de Paris se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Niort et 9.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 674 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 674 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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