2 Boulevard Main, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Main, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 73 mètres
- - Niort à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 457 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 186 mètres
Ventes au 2 Boulevard Main
Les 0 ventes au 2 Boulevard Main constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Main dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Main par rapport à la voie
Sur Boulevard Main, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Boulevard Main se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Main par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Main se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Main
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Main apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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