28 Boulevard Main, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Main, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°26 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 28 Boulevard Main, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 85 mètres
- - Niort à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 402 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 346 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 205 mètres
Ventes au 28 Boulevard Main
Les 2 ventes au 28 Boulevard Main donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Main
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Main, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Main
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Main complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Main dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Main par rapport à la voie
Sur Boulevard Main, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 28 Boulevard Main se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Main par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Main se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Niort et 87.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
