28 Boulevard Main, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Boulevard Main, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 85 mètres
- - Niort à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 402 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 346 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 205 mètres
Ventes au 28 Boulevard Main
Les 2 ventes au 28 Boulevard Main donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Main dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Main par rapport à la voie
Sur Boulevard Main, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 28 Boulevard Main se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Main par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Main se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Boulevard Main
Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Main apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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