34 Boulevard Main, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Main, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 et du 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Boulevard Main, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 71 mètres
- - Niort à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 395 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 350 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Main
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Main au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Main
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Main, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Main
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Main complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Main dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Main par rapport à la voie
Sur Boulevard Main, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 34 Boulevard Main se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Main par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Main se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Niort et 84.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
