12 Chemin de Gayolles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Gayolles, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Chemin de Gayolles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 822 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1318 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 822 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 253 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Gayolles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Gayolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Gayolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Gayolles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Gayolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Gayolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Gayolles dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Gayolles par rapport à la voie
Sur Chemin de Gayolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 12 Chemin de Gayolles se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Gayolles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Gayolles se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
