7 Chemin de Gayolles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Gayolles, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Chemin de Gayolles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 821 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1322 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 821 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 255 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 341 mètres
Ventes au 7 Chemin de Gayolles
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Gayolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Gayolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Gayolles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Gayolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Gayolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Gayolles dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Gayolles par rapport à la voie
Sur Chemin de Gayolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 7 Chemin de Gayolles se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Gayolles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Gayolles se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Niort et 96.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
