2 Chemin des Sellés, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sellés, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Chemin des Sellés, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levée De Sevreau à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sellés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sellés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sellés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Sellés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sellés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sellés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sellés dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sellés par rapport à la voie
Sur Chemin des Sellés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Chemin des Sellés se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sellés par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sellés se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
