3 Chemin des Vallées, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 990 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Vallées, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Chemin des Vallées, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau Menu à 357 mètres
- Niort à 4126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 2407 mètres
- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1572 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3105 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1572 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 2075 mètres
- Ecole primaire La Mirandelle à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin des Vallées(2 353€)

2 Chemin des Vallées(2 347€)

31 Rue de la Mirandelle(2 351€)

35 Rue de la Mirandelle(2 453€)

2 Rue des Dormelles(2 350€)

4 Rue des Dormelles(2 354€)

29 Rue de la Mirandelle(2 354€)

27 ter Rue de la Mirandelle(2 257€)

Prix du 3 Chemin des Vallées dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Vallées par rapport à la voie

Sur Chemin des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 3 Chemin des Vallées se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Vallées par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Vallées se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.