1 Chemin du Lac, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Chemin du Lac, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zone d'Activités de Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Saint-Florent à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 948 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1175 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 1 Chemin du Lac se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Lac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Lac se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
