1 Chemin du Lac, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Chemin du Lac, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zone d'Activités de Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Saint-Florent à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 948 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1175 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 679 mètres
Ventes au 1 Chemin du Lac
Les 0 ventes au 1 Chemin du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 1 Chemin du Lac se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Lac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Lac se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Niort et 58.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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