11 Cité Paul Verlaine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cité Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°10 et de 3.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Cité Paul Verlaine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerval à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 467 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 667 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 995 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cité Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cité Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cité Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cité Paul Verlaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cité Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cité Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cité Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 11 Cité Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Cité Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 11 Cité Paul Verlaine se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cité Paul Verlaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cité Paul Verlaine se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
