18 Cité Paul Verlaine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cité Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Cité Paul Verlaine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerval à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 517 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 627 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 971 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 834 mètres
Ventes au 18 Cité Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 18 Cité Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cité Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cité Paul Verlaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cité Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cité Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cité Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 18 Cité Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Cité Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 18 Cité Paul Verlaine se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cité Paul Verlaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cité Paul Verlaine se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
