23 bis Cité Paul Verlaine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Cité Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°23 et de 0.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 bis Cité Paul Verlaine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerval à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 610 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 660 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1060 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Cité Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Cité Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Cité Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 23 bis Cité Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Cité Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 23 bis Cité Paul Verlaine se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Cité Paul Verlaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Cité Paul Verlaine se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
