26 Cité Paul Verlaine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cité Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Cité Paul Verlaine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerval à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 601 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 617 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1018 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 919 mètres
Ventes au 26 Cité Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 26 Cité Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cité Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cité Paul Verlaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cité Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cité Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cité Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 26 Cité Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Cité Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 26 Cité Paul Verlaine se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cité Paul Verlaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cité Paul Verlaine se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
