3 Cours du Petit Village de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours du Petit Village de Ribray, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Cours du Petit Village de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 927 mètres
- - Collège Jean Zay à 717 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 741 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours du Petit Village de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours du Petit Village de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours du Petit Village de Ribray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours du Petit Village de Ribray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours du Petit Village de Ribray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours du Petit Village de Ribray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours du Petit Village de Ribray dans son marché local
Prix du 3 Cours du Petit Village de Ribray par rapport à la voie
Sur Cours du Petit Village de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 Cours du Petit Village de Ribray se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours du Petit Village de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours du Petit Village de Ribray se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
