Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tour Chabot dans son marché local
Prix Rue de la Tour Chabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tour Chabot se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Niort et 10.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tour Chabot à Niort
Le loyer moyen estimé Rue de la Tour Chabot est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tour Chabot
Les ventes enregistrées Rue de la Tour Chabot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tour Chabot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 132 mètres
- - Niort à 1933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 951 mètres
- - Collège Jean Zay à 742 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 742 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tour Chabot
Adresses Rue de la Tour Chabot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tour Chabot, classées par tranches de numéros.
